Инвестор оформил более 100 ипотек на покупку апартаментов

Инвестор оформил более 100 ипотек на покупку апартаментов В России несколько лет назад был зафиксирован случай оформления одним инвестором более 100 ипотечных кредитов на покупку апартаментов, сообщил ТАСС. Заемщик внес значительный первоначальный взнос, а при оформлении кредитов банк учитывал будущие арендные платежи, поэтому подтверждать доход не требовалось. Кроме того, еще одному человеку выдали 26 ипотечных кредитов в рамках разных госпрограмм. До декабря 2023 года более 115 тыс россиян оформили два и более льготных кредита в инвестиционных целях, но позже правила кредитования изменились. Сейчас действует принцип «не более одного льготного кредита в одни руки», а с февраля 2026 года можно оформить только одну семейную ипотеку на обоих супругов. 🎉 Подписывайся на Readovka в МАКС

🏠 Человека со 100 ипотеками нашли в России Инвестор оформлял кредиты в банке, где ипотеку давали под будущие арендные платежи. Часть займов прошла по льготным программам: тогда ещё не было правила «одна льготная ипотека в одни руки». Вот это кредитная история

В России нашли гения ипотеки — мужик набрал сразу 100 кредитов, чтобы скупать квартиры и сдавать их в аренду Банк засчитывал будущую аренду как доход, поэтому подтверждать зарплату даже не требовалось. Часть ипотек он успел оформить по льготным программам, пока не ввели правило «одна льготная ипотека в одни руки».

Темщика со 1️⃣0️⃣0️⃣ ИПОТЕКАМИ нашли в России — мужчина приобрёл квартиры для сдачи Инвестор оформил их в банке, который учитывал будущие арендные платежи как источник дохода, подтверждать з/п даже не пришлось Гений смог взять часть займов по программе льготной ипотеки еще до введения правила «одна льготная ипотека в одни руки» А что, так можно было? 😮

Темщика со 100 ипотеками нашли в России. Он оформлял кредиты в банке, который учитывал будущие арендные платежи как источник дохода. Причём часть ипотек была «льготными», он успел провернуть схему ещё до введения правила одна льготная ипотека в одни руки — ТАСС. @bankrollo

Россиянин набрал 100 ипотек благодаря схеме с арендой квартир. Банк учитывал будущие доходы от сдачи недвижимости как подтверждение платёжеспособности, поэтому мужчина мог оформлять новые кредиты один за другим. Часть ипотек была льготной — провернуть схему он успел ещё до введения правила «одна льготная ипотека в одни руки», пишет ТАСС. @banksta

В промышленных городах семь лет пытаются сделать воздух чище через модернизацию предприятий, газификацию частных домов и обновление транспорта. Для этого Минприроды запустило федеральный проект «Чистый воздух». Но снижение выбросов в отчетах и воздух, которым дышат люди, пока остаются разными показателями. Проект идет с 2019 года в 12 промышленных городах. Цель первого этапа – минус 20% выбросов к концу 2026-го. За семь лет воздух стал чище в одном городе из двенадцати – в Магнитогорске. В пяти, наоборот, выросла доля проб с превышением предельно допустимых концентраций: в Череповце – в 7,5 раза, в Новокузнецке – в 2,7, в Норильске – в 2,2. Считают не то, чем дышат. Проект отчитывается валовыми выбросами предприятий, а качество воздуха определяется концентрациями загрязняющих веществ – на них влияют еще транспорт, частное отопление и погода. Прогресс при этом замеряет Росгидромет, который курирует замминистра, возглавляющий проектный офис. Управление и оценка результата оказались в одних руках. Красноярск показывает цену вопроса на одном городе. В мероприятия проекта вложили около 65 млрд рублей, из них 5,5 млрд бюджетных. Бюджетные деньги ушли в основном на троллейбусы и трамваи. Уровень загрязнения там все так же «очень высокий», а среднемесячная концентрация бенз(а)пирена – в 18,7 раза выше нормы. К концу года первый этап закроют, а в проекте уже 43 города. Пока результатом считаются тонны в отчете, а не воздух над городом, следующий этап рискует закончиться так же: отчетность сойдется, деньги потратят, а люди в промышленных центрах продолжат дышать загрязненным воздухом. Менять надо не только бюджет, но и показатель. Иначе программа будет подтверждать собственную эффективность независимо от того, стало ли легче дышать. Подписаться на канал📱

Присядьте: в России нашли мужчину со 100 ипотеками Наш герой брал кредиты, чтобы скупать апартаменты и сдавать их в аренду. Банк учитывал будущий доход и подтверждать зарплату не приходилось. Часть займов прошла по льготным программам: тогда ещё не было правила «одна льготная ипотека в одни руки». Ежемесячный платёж представили?

🏠 Россиянин оформил больше 100 ипотек ради покупки апартаментов. В России нашли инвестора, который умудрился набрать больше 100 ипотечных кредитов. Деньги он использовал для покупки апартаментов, которые планировал сдавать в аренду. Особенность схемы была в том, что банк учитывал будущие арендные платежи, поэтому подтверждать обычный доход не требовалось. Кроме того, часть кредитов инвестор оформил по льготным программам, когда ограничения «одна льготная ипотека в одни руки» ещё не существовало. Тут с одной не можешь справиться...😱 📲 Подпишись на Ленту дня в Max 🎁 Участвуй в розыгрыше

Внутренняя повестка ПВЗ маркетплейсов приравняли к торговым центрам: налог вырастет многократно В Госдуму внесли поправки в Налоговый кодекс: пункты выдачи заказов предлагают облагать налогом на имущество по кадастровой стоимости - так же, как торговые центры и офисы. Сейчас налог считают по балансовой стоимости, которая снижается за счёт амортизации. Переход на кадастр увеличит сбор в 5–10 раз - до 2% от государственной оценки. По оценкам участников рынка, аренда помещений под ПВЗ может подорожать на 20–25%. Двойная игра: одной рукой помогают, другой - бьют Государство демонстрирует противоречивую логику. С одной стороны, Минцифры продвигает идею обязать маркетплейсы открывать ПВЗ в отделениях «Почты России» - это выглядит как поддержка инфраструктуры выдачи. С другой - налоговая поправка бьёт по тем же ПВЗ, причём туда, где больнее всего: по аренде и маржинальности. Почему так? Причина первая — фискальная. Бюджету нужны деньги, а ПВЗ — растущий сегмент, который до сих пор платил налог по остаточной стоимости. Причина вторая - попытка загнать маркетплейсы в «белую» зону: заставить их не просто арендовать первые этажи, а вкладываться в инфраструктуру. Причина третья - передел рынка: мелкие ПВЗ, которые работают в ноль или с минусом, не выдержат роста аренды и закроются. Останется крупный игрок - либо сам маркетплейс, либо сеть с финансовой подушкой. Для Wildberries и Ozon это не катастрофа: они давно говорили, что налог должен зависеть от назначения помещения, а не от того, кто им управляет. Для мелких партнёров - это приговор. Вместо роста инфраструктуры - рост цен Поправка выглядит логично с точки зрения фискальной справедливости, но бьёт по самому слабому звену — мелким ПВЗ. Если государство хочет поддержать малый бизнес, нужно не облагать его по кадастру, а создать механизм, при котором налоговая нагрузка не перекладывается в аренду автоматически. Иначе вместо обещанного роста инфраструктуры получим закрытие трети ПВЗ и рост цен на товары — потому что все налоговые инициативы в итоге ложатся в цену. #Повестка

«В России нашелся человек с целой сотней ипотечных кредитов»: Инвестор в области недвижимости оформил 100 ипотек для покупки апартаментов. «Один человек с хорошим первоначальным взносом оформлял более 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов в банке, в котором можно было оформить кредит в счет будущих арендных платежей, поэтому подтверждать доход не потребовалось. Что касается льготных кредитов, то когда не было ограничений на «одна ипотека в одни руки», оформляли до 8-10 льготных кредитов. Такой результат зафиксирован Счетной палатой России по итогам аудиторской проверки в 2024 году. Банки предоставили эти займы в рамках различных госпрограмм. До декабря 2023 года свыше 115 тыс россиян оформили два и более льготных кредита в инвестиционных целях. Впоследствии правительство значительно скорректировало принципы субсидирования займов, учтя негативный опыт» Подпишись на ПУЛ N3 / MAX

В Европарламенте выставили обнаженную статую Трампа под названием «Оранжевая чума» Статуя высотой примерно 2,44 метра под названием «Оранжевая чума» создана датским скульптором Йенсом Галшиотом и полностью покрыта сусальным золотом, пишет The Independent. Трамп изображен держащим в одной руке клюшку для гольфа, рядом — шар в форме Земли, а в другой руке — весы. Он изображен на плечах гораздо меньшего по размеру человека. Второе название скульптуры — «Король несправедливости». На постаменте написано: «Я сижу на спине у человека. Он сгибается под моей тяжестью. Я сделаю все, чтобы помочь ему. Кроме того, чтобы слезть с его спины». Галшиот описал свою работу как «сатирический крик протеста» против непредсказуемости экологической и внешней политики США. Фото: Pascal Bastien / AP 🩷 Смотрите новости и авторские программы Дождя без VPN — в приложении для Android и iOS