Краснодар.Недвижимость

Темщик набрал 100 ипотек благодаря схеме с арендой квартир. Банк учитывал будущие доходы от сдачи недвижимости как подтверждение платёжеспособности, поэтому мужчина мог оформлять новые кредиты один за другим. Часть ипотек была льготной — провернуть схему он успел ещё до введения правила «одна льготная ипотека в одни руки», пишет ТАСС. @banki_oil

Владельцев коммерческих помещений, в которых находятся ПВЗ, могут обязать платить налог на имущество по кадастровой стоимости, как за торговый объект. Такие поправки готовятся внести в Госдуму.

🫸 Россияне перестали считать жилье наиболее перспективным инструментом для инвестиций, говорится в исследовании управляющей компании "Современные Фонды Недвижимости", имеющемся в распоряжении @ria_realty. "Россияне больше не воспринимают жилую недвижимость как безусловно перспективный инвестиционный инструмент: наиболее востребованным и прибыльным в ближайшие десять лет ее назвали 3,8% респондентов", - рассказал представитель компании, добавив, что каждый второй опрошенный затруднился сказать, какой сегмент лучший для инвестиций. 😍📦Наибольший интерес, согласно исследованию, у потенциальных инвесторов вызывают склады и логистические объекты - этот сегмент назвали перспективным 12,1% респондентов. Чаще всего ему отдавали предпочтение жители Ульяновска (28%), Хабаровска (27%) и Кирова (25%). Также инвесторы интересуются торговой недвижимостью🏪 (11,4%). Чаще всего за этот формат голосовали жители Севастополя (22%), Тольятти (18%) и Казани (17%). Перспективы гостиниц и апартаментов🏨 выше всего оценили жители Самары (18%), Краснодара (14%) и Ярославля (13%). Офисы🏢 чаще называли в Новокузнецке и Омске – по 14%, а также в Саратове (12%). "Менее понятными для массовой аудитории остаются центры обработки данных: максимальная доля ответов в пользу этого варианта была зафиксирована в Кирове (5%), Барнауле и Пензе (по 4%)", - отметил собеседник РИА Недвижимость. Еще опрос показал, что вложениям в недвижимость через ЗПИФы в основном препятствует нехватка знаний об этом инструменте инвестиций (33,5%). При этом опрошенные отметили возможность начать с суммы, значительно меньшей стоимости отдельного объекта (37,4%), качественный подбор недвижимости (36,2%), регулярные выплаты от арендного потока (14,7%). 

Исследование проводилось к инвестиционному форуму "СберИнвестиций" "Настоящее – будущее". В нем приняли участие более 7 тысяч респондентов из 37 городов России с населением свыше 500 тысяч человек.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

📉 Запуск новых жилых проектов на Кубани снизился на 23% в 2026 году Застройщики края вывели на рынок 1,3 млн кв. метров новых жилых проектов за январь–сентябрь. Эксперты связывают снижение с тем, что крупные застройщики заранее начали подстраиваться под изменение спроса. Всего в России запущено 29,2 млн кв. метров нового жилья. #Стройка 💜 MAX | 💙 VK

Почему Авито не удаляет так много очевидно фейковых объявлений и их число как будто только растёт? Рассказывает @gradonomika. 🗣️ «В продолжение истории с фейками на Авито, циане, дом клике и пр. Вот вам результат эксперимента. 3 дня назад добавил фейк в избранное и пожаловался на объявление. Конечно же, за 3 дня его никто не удалил, не удалит и за месяц, пока оплата не закончится. В этом вся суть этих досок объявлений. Если вы частное лицо и заплатили за 1 объявление, его у вас могут удалить и деньги вам никто не вернет, а вот если вы уважаемый клиент и партнер, ну то есть мошенник, то Авито и прочие вам всегда рады. Бесит еще что Авито ставит плашку «надежный партнер», если клацнуть на нее, то Авито вам сообщит что это проверенное реальное объявление. Сервис просто супер. Напомню, люди переезжают из Владивостока, позвонив по этим фейкам и выслушав что такая квартира точно точно есть по этой цене. Приезжают буквально с чемоданами, а потом им в офисе говорят что она была, но уже нету, и вот этих других нету, вернее есть но это цена без учета обременения какого нибудь (там никаких обременений нет, как нет и таких квартир, это просто скрипт у них такой). Дальше уважаемым переселенцам предлагают ознакомится с меню по наличию. А по наличию там вместо 2 млн руб целых 6. Потом работа с негативом, иногда до драк доходит. В итоге каждый 10 все равно купит, часть остальных купят в другом месте смирившись, а часть вернутся обратно на Тихий океан проклиная подлых кубанойдов, так не узнав что 90% сотрудников отделов продаж сибиряки, дальневосточники и москвичи.» Неужели копейки за размещение важнее честной репутации? Как будто репутация честной площадки для честных людей многократно конвертировалась бы в большие выгоды. Что многие годы мешает Авито пойти по этому пути? 🫠 @typodar max.ru/typodar

В Краснодаре по обновленной семейной ипотеке доступно более 36 тысяч квартир Краснодар занял второе место среди крупнейших рынков новостроек России по числу квартир, доступных для покупки по обновленной семейной ипотеке. В Краснодаре по данной программе можно приобрести более 36 тыс. квартир общей площадью 1,7 млн кв. метров. С 1 октября ставка по семейной ипотеке дифференцирована в зависимости от числа детей: от 2% до 10% для большинства регионов и от 4% до 12% для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти. Плохо грузит Telegram? - Читай и смотри в MAX ❗️ свои фото, видео и истории присылайте нашему боту @prostokrd_bot

Молодые семьи в России могут забыть о своей квартире. Из-за реформы семейной ипотеки с 1 октября сильно вырастет не только процентная ставка по кредиту, но и требования к официальному доходу, пишет РБК. Чтобы позволить себе ипотеку, молодая семья с одним ребёнком в Москве должна будет зарабатывать минимум 240 тысяч рублей в месяц. Это почти в два раза больше, чем сейчас, до реформы. Кроме того, максимальный срок ипотеки урезали в два раза, с 30 до 15 лет. Из-за этого платежи по кредиту взлетят до 180 тысяч рублей в месяц. @banki_oil

В Краснодаре снесут торговый ряд: Павильоны были самовольно размещены на улице Кирилла Россинского https://24krasnodar.ru/news/main/298770

Продажи новостроек по ипотеке для семей с одним ребенком упадут втрое Продажи новостроек в России для семей с одним ребенком снизятся в два-три раза после изменения условий семейной ипотеки, рассказал РИА Недвижимость руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик. Основной объем приобретателей новостроек по семейной ипотеке, около 70%, находится в категории «семья с одним ребенком». Для таких семей льготная ставка повышается с 6 до 10% (в столичных регионах до 12%), лимиты сумм остаются неизменными. Это очень существенное сокращение господдержки. Число продаж новостроек по семейной ипотеке для семей с одним ребенком снизится в два-три раза. По его словам, семьи с двумя детьми составляют около 25% от всех покупателей жилья на первичном рынке. Подписаться на БанкБлог в Telegram | Макс

🥇 место 🤷‍♂